ドライエリア,地下室,壁と平行,外側,スペース
ドライエリア
ドライエリアとは、地下室の壁と平行に、その外側に掘り取られたスペース。地下室の窓から自然光を採光できるようになるとともに、換気にも役立つ。1994年、建築基準法の改正により「地階で住宅の用途に供する部分については、その建築物の床面積の合計の3分の1以下に限り、容積率に算入しない」と規定が変更された。以後、都市部でも、地下室を作る人が増えている。構造面から考えるなら、地下室は防水、湿気対策が大事。天井や壁は防カビクロスを使用してその発生を防御する、壁には防水剤を塗布して浸水を防ぐなど対策が望まれるが、一番いいのは、敷地に余裕があるときは、ドライエリアを作り、つねに部屋が自然光や外気に触れるようにすることだ。
... 1階と地下1階のメゾネットの1LDKの住戸はたっぷりとしたドライエリアに面していて、とても気持の良い空間となっていました。 第一種低層住居専用地域の建て方として、とても参考になります。 ...